Obras de reforma si vives de alquiler

¿Como puedo acometer las obras de reforma en mi vivienda alquilada según la nueva normativa?

• A partir de ahora la ley va a contemplar expresamente que puedas realizar una obra de reforma en tu vivienda alquilada siguiendo una serie de normas.
• A la hora de firmar el contrato, las obras de rehabilitación deberán constar por escrito de la forma más detallada y minuciosa posible. Lo más habitual es asegurar el continente que estará incluido en la obra de reforma.
• Contratar un seguro de reforma será fundamental para disponer de las mejores garantías y evitar situaciones imprevistas.
• Esto se llevará a cabo mediante una serie de cláusulas en las que se especificará con todo detalle la los trabajos de rehabilitación que se van a efectuar en la vivienda.
• Mientras más detallada y exacta sea la descripción de la misma, más garantías legales tendrás en caso de conflicto.
• Un buen seguro de hogar te dará las garantías necesarias para que te sientas tranquilo. Porque sabemos lo importante que es para tí estar protegido y a la vez ahorrar, con Anuda puedes ahorrar en tus seguros con nuestro comparador, además de saber cuánto gastas en seguros.

Para evitar reclamaciones, las condiciones en las obras de reforma en un contrato de alquiler han de estar contempladas claramente y con detalle. De no ser así, el propietario puede alegar la realización de obras no pactadas y el inquilino podría encontrarse en la situación de que el dueño le exija la terminación de unas obras que no estaban contempladas.

¿Por qué se pretenden fomentar las obras de reforma en viviendas de alquiler?

El Gobierno quiere que con esta nueva ley se puedan llevar a cabo obras de reforma, mejora, mantenimiento o rehabilitación y reforma en las casas alquiladas. Con esta medida se persigue cumplir unos objetivos muy claros:

• En primer lugar, proteger legalmente a aquellos que se acojan a esta modalidad. En nuestro país hay un gran número de personas que viven de alquiler.
• Por otra parte se trata de incentivar la ocupación de la enorme cantidad de casas sin habitar que existen en nuestro país. La vivienda vacía o cerrada constituye en la actualidad un problema y el gobierno busca con estas medidas que la gente se anime a alquilar y que se vayan ocupando más inmuebles.
• Hasta la fecha, este tipo de obras se han venido haciendo mediante un pacto en las condiciones entre el arrendador y el inquilino. Las cláusulas se establecían por escrito al firmar el contrato o bien se añadían con posterioridad si se prorrogaba el alquiler. Con la nueva ley lo que se pretende es que a partir de ahora todos los detalles estén debidamente plasmados y no queden “lagunas”. Estas “lagunas” son las que con posterioridad pueden ser causa de conflictos o reclamaciones por cualquiera de las dos partes. A partir de ahora todos los aspectos serán debidamente contemplados y reseñados para evitar situaciones desagradables.
  Nota: Recuerda que un buen seguro de hogar es tu mayor garantía contra imprevistos. Comunícate con nuestros asesores de servicio para tener información detallada y precisa sobre este seguro.

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