Decidirse a hacer una obra en el inmueble. Pasos a seguir

Cuando nos decidimos a realizar una obra, debemos meditar detenidamente cúal queremos que sea el resultado.Consultar revistas y webs de decoración e interiorismo, nos ayudará a recoger ideas interesantes.

Hay que tener en cuenta que, dado que vamos a poner en marcha una obra, es la ocasión idónea para renovar elementos e instalaciones antiguas, que nos puedan dar problemas en un corto plazo, por ejemplo: cañerías, griferías, cableado (...).

Una buena planificación le ayudará a darle una visión cercana a su idea al técnico que vaya a realizarle la reforma. No está de más que le pida su opinión, ya que ellos normalmente tienen experiencia en aspectos técnicos en los que nosotros no caemos en cuenta.

¿Cómo debe ser un Presupuesto?

Un buen presupuesto está desglosado por partidas y debe reflejar todos los gastos previsibles de una obra :

Precio del proyecto.
Calidad, cantidad y precio de todos los materiales.
Precio de mano de obra y tiempo previsto para la ejecución de los trabajos.
Coste de los traslados y desplazamientos.
Posibles alquileres como los de un contenedor de escombros.
Coste del seguro de Responsabilidad Civil y de Obra Terminada.
Compruebe que todo lleva el IVA incluído.

Recuerde que debe exigir el presupuesto por escrito y firmado por ambas partes antes de que comience la obra.

Pida varios presupuestos

Antes de decidirse por alguna empresa consulte con varias, para poder comparar. Desconfíe de los presupuestos excesivamente bajos, pregunte qué entra exactamente en el presupuesto y qué se cobra aparte.


Compare las calidades de los servicios y de los materiales, las garantías que se ofrecen, los plazos de ejecución(...). A veces los presupuestos no son gratuítos, las empresas cobran por el tiempo dedicado a ellos, infórmese antes de pedirlos.

Contrate siempre empresas

A la hora de hacer una reforma, puede que nos encontremos con ofertas de particulares que nos parezcan más económicas. Aunque pueda parecer atractivo,si carecen de Licencia Fiscal se corre el riesgo de no poder reclamar en caso de que algo falle.


Contrate empresas con obreros especializados en cada tipo de trabajo recuerde que un fontanero, no puede ser buen electricista y albañil al mismo tiempo.

Fuente de información: http://guiadelareforma.blogspot.com.es/